不動産

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戸建て維持費|中古一戸建ての維持費ってどれくらいかかるの?

中古の一戸建てを購入する場合、購入後にかかるメンテナンス費用も考慮する必要があります。 新築とは異なり、中古物件では築年数によって必要な修繕費用が異なることがあります。 予期しない出費で困らないためにも、あらかじめ修繕費用や保険料、税金など...
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中古マンションの住宅ローンの手続きや必要な書類について解説

住宅ローンの審査は、他の一般的なローンと比較して、いくつかの厳しい要件があります。 これは、借りる金額が通常大きく、返済期間が長いためです。 もし審査の結果に不安がある場合は、審査の基本的なプロセスや留意すべき点を理解しておくことが重要です...
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古 民家 物件購入|物件選びのポイントとリノベーションの費用相場

古民家とは、一般的に建設から50年以上が経過した住宅を指しますが、明確な定義は存在しません。 これらの建物は、日本の伝統的な建築技術を用いて構築されており、現代の住宅にはない独特の魅力を持っています。 しかし、古民家は通常の住宅とは異なる特...
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一戸建ての維持費|購入後の維持費はどのくらいかかる?詳しく解説

一戸建ての購入を検討する際、準備すべきことや考えることがたくさんあります。 例えば、物件選びや住宅ローンのシミュレーション、引っ越し業者の手配などです。 しかし、注意が必要なのは、住宅購入後にかかる維持費を見落としがちであることです。 住宅...
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家を購入するタイミング|どの程度年収があれば家を買える?

「マイホームを手に入れたいけれど、自分の年収が低いので、住宅ローンを組むことができるのか心配です」という方は多いかもしれません。 そこで、いくらくらいの年収があれば、住宅ローンを利用してマイホームを購入することができるのでしょうか?今回は、...
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住宅 購入 税金|不動産購入時の税金は何がある?購入時と購入後の税金

住宅を購入する際には、購入費用以外にもいくつかの諸費用がかかることがあります。 中でも特に気になるのが、固定資産税をはじめとした様々な種類の「税金」です。 今回は、家を購入した際に発生するさまざまな税金とその仕組み、おおよその金額、そして節...
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不動産売買契約時に支払う手付金とは?申し込み証拠金とどう違う?

不動産業者や売主に不動産を申し込む際、手付金や申込証拠金の支払いを求められることが一般的です。この手付金と申し込み証拠金はどう違うのでしょうか。 申し込み証拠金とは 申込証拠金とは、不動産の購入を希望する際に、売主や不動産業者に対して申し込...
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中古マンションの賢い買い方|購入時に失敗しないようにする方法

マイホームを購入するという大きな買い物には、夢が詰まっています。 一生に一度の機会なので、何かと不安がつきものです。 「物件の探し方から引き渡しの手続きまで、具体的なプロセスや期間はどうなっているのか?」という疑問を解消するために、本記事で...
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50 代 住み替えで注意するポイント「売り」先行?「買い」先行?

50代の住み替えで考えたい5つのポイント! 住宅を変えるタイミングや住み替え先を選ぶ基準とは? 50代になると、子どもたちが独立し、老後の生活設計など、住まいに求める条件が変わることが多くあります。 そのため、50代の方々の中には住み替えを...
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不動産 マンション・戸建 空き地 購入|将来売却の事も考えて購入する方が良い!

30代マンション購入のメリット・デメリット 可能性があれば売却も考えて30代でのマンション購入がおすすめです! 30代になると、収入も増えて頭金の用意もできるようになり、初めて住まいを購入する人が多くなる年代です。 一戸建てよりもマンション...